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二手房翻新中的4个错误:自由拆除墙体结构,降低抗震性能

* 来源: * 作者: * 发表时间: 2019-09-02 0:45:00 * 浏览: 7
与一手房相比,二手房的装修更为特别。在翻新二手房的过程中总是存在各种问题。这些问题确实让很多人担心。如何避免这样的问题?以下是对二手房改造误区的简要介绍,使每个人都能更有效地避免在装修过程中出现问题。第1部分:墙面翻新有误解。应注意拆除的细节。墙体会影响房屋的整体形象,整体墙面的整修效果也会得到改善。二手房的墙体翻新,包括墙体拆除,铲灰等,这些施工步骤不容忽视。随机拆除墙体结构。常见的误解:很多人认为房屋内的承重墙不能拆除,但可以拆除非承重墙。这实际上是一个很大的错误。事实上,并非所有非承重墙都可以任意拆除。所谓的非承重墙是指由钢筋混凝土柱框架组成的墙面。非承重墙是次级承重构件,但同时它是承重墙的极其重要的支撑。在某个空间的情况下,移除非承重墙或在墙壁上形成孔并不是太大的问题。但是,如果在整个建筑物中有许多非承重墙被任意拆除的情况,则建筑物的结构将大大减少。抗冲击性。如何处理:墙不能拆除,但可以合理使用。用壁纸或挂画装饰墙面会有很好的效果!或者在墙上安装一个壁橱,这也是一个不错的选择。不要推开旧墙。常见错误:二手房的墙看起来很新。施工队伍将直接在墙上刷新灌木层,而不会铲除旧墙面。这是一个很大的错误,新的腻子层在一段时间后慢慢剥落。根本原因是旧墙没有铲起!家装遗憾不能在二手房改造库存中出现4大错误!如何处理:如果你只装修房间一两年,可以完全去除防水腻子,墙面涂料可以用钢刷和砂纸重新涂漆。应该注意的是,由于材料的老化,在翻新和翻新期间必须将防水腻子超过五年移除到墙壁的底部。否则会影响墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用。此外,当拆除墙壁时,施工团队应该要求拆除墙壁的开关和插座面板并对其进行标记,以防止在重新安装过程中出现错误并影响墙壁的外观。墙壁渗水不注意常见的误区:墙壁有水渗透痕迹,用乳胶漆擦掉即可完成。隔水墙的渗水情况是一个长期问题。如果处理不好,它将奠定基础。这个问题必须在专业的施工队伍中找到,以进行彻底的防漏墙施工。应对方法:施工期间,施工人员需要专注于清洁基面,清除表面污垢并进行清洁。如有必要,使用聚合物水泥浆刷2-3次,以增强砂浆和基料之间的粘合能力。严格控制砂浆的标签和质量。建议使用含有微纤维和减水剂的水泥砂浆制作整平层或防水层。在对面工程施工之前,要求先将基面和墙面砖弄湿并干燥。当饰面砖附着在防水层上时,聚合物水泥浆应扫描一次。如果底层是平的,则聚合物水泥基复合涂层的乳液可以通过粘合剂直接施加到表面层,并且粘合层和防水层结合成一体。第2部分:舒适的地面和翻新看地面装饰误区建筑的地板翻新十个因人而异。很多人觉得有可能根据自己的喜好进行装修,但这往往让装修项目后悔不已。所有楼层都可以翻新常见错误:很多人认为木地板的翻新是要找一个施工队伍来磨光磨损层或损坏的部件,涂上耐磨漆等,或者简单地打蜡和保养。然而,许多业主发现,装修后,翻新后的地板不仅不雅观,因此您的地板可能不适合翻新,因此密封性甚至使用寿命都会大幅减少。如何处理:小编列出了三种常见的地板翻新方法。纯实木地板,纯实木地板可以完全翻新,一些地板品牌厂家可以提供装修,只需收取一定的费用,实木复合地板,实木复合地板可以翻新,取决于地板表层的厚度,由于磨削肯定会减小表面层的厚度,如果表面层不够厚,磨损的实木表面会抛光中间层,这将不可避免地影响实木地板的使用寿命。一般来说,三层实木复合地板,大部分产品的表面厚度约为4毫米。这样的地板在翻新后不会影响地板的中间层,强化地板被强化,并且强化地板用木屑压制。由一层氧化铝制成的耐磨层,厚度很薄,如地板不能翻新,磨损或损坏时,只能更换新地板,否则会加剧地板的老化。厨房装修不需要检查防水。常见错误:许多业主在厨房和浴室翻新时忽略了检查地板的防水性。但这个细节非常重要。首先,因为厨房和卫生间是家庭日常用水的最常用地方,所以经常积水。其次,厨房和厕所通常有更多的管道。管道穿过墙壁并磨损地板的地方最容易泄漏。应对方法:装修时注意平整,清洁表面碎屑和脏油。应首先处理地面和墙壁的突出区域,如根部,地漏,排水沟,阴阳角,易发生泄漏。涂抹时,用刷子或滚刷直接涂抹在基面上。力应均匀使用,不应泄漏。一般来说,它应该刷2次。每个刷子的厚度不应超过1毫米。最后一次刷牙后,垂直交叉刷涂,刷子的总厚度一般为1-2mm,如果涂层已经固化,先用水刷另一层再刷。完成后必须进行喷水测试。拆解旧时,不注意出水口的保护。常见错误:所有者始终忽略出水口。在施工期间,没有注意保护出水口。经过很长一段时间,水不顺畅,水就会流出来。这可以让很多人头疼。应对方法:施工期间,施工人员要标明掉水的地方,施工人员要保护出水口,避免堵塞。第3部分:保证家居安全。对水电建设的误解水和电路改造是老房子改造最复杂的项目之一。我们怎样才能更好地解决它?小编为您的支持!良好的水电装饰不仅使家居更加美观,而且还为家庭用水的安全提供了保障。旧水回路没有变化。常见错误:之前的所有者也一直使用原始水回路,我可以使用它而无需进一步更改。事实上,如果你这样想,你会留下很多麻烦!回应:小编建议在装修前仔细检查原有的水路和供热管道是否生锈和老化。如果原管道是镀锌管,则必须在铜管,铝塑复合管或PP-R管道中更换。施工。还要检查它是透明管还是暗管。管既不美观也不卫生。最好将其改为暗管。同时,有必要区分它是PPR热熔管还是PB管或铝塑管。不同水管的施工过程不同。如果工人在焊接过程中不按照不同的管道工艺进行焊接,则长水管容易爆裂。在电路改造方面,老房子一般都有电路分布简单,电线老化,随机布线等现象,因此在装修时必须彻底改造。如果发现原始线是铝线,则必须用2.5平方毫米的铜线替换。对于空调等大功率电器的安装,应单独提供4 mm方形的线路部分,嵌入时必须使用PVC绝缘护线。旧管道不会被替换。常见的误解:为了节省整修费用,管道将继续使用原有的管道,不会被更换。事实上,由于旧房和二手房的年龄,有必要翻新以前的线路。建议在施工前要求专业的设计和施工。同时,有必要根据使用情况考虑电路和电线。应对方法:对于强电照明和插座共用电路,电线为铝芯线或小直径铜芯线。一旦电器在同一过程中打开,总制动器可以正常使用,电话和电视都是墙壁。外部绕组需要重新布置,旧的镀锌管和旧阀门会导致漏水,即使用起来不方便,旧房间卫生间和厨房防水层长时间处于失修状态,并且防漏效果大大降低,开裂裂纹并不少见,添加必要的开关插座。忽略不加选择地连接的电线。常见的误解:主人的套接字太小,套接字是随机安装的。具有常识的人会知道家中的电线无法连接,这通常会隐藏安全风险。当二手房翻新时,许多人没有检查电线是否正确连接,忽略了凌乱的电线。常见的误解:主人的插座太小,接线是随机安装的。具有常识的人会知道家中的电线无法连接,这通常会隐藏安全风险。当二手房翻新时,许多人没有检查电线是否正确连接,忽略了凌乱的电线。应对方法:电路等专业问题应由合格的工程师进行一系列的布线和改造等项目。不要在原电路的基础上进行安装和修改。第四部分:安装家庭ldquo,眼睛门窗翻新点门窗绝对是改造项目的另一个重要部分!俗话说“门窗”就像家中的眼睛,门窗施工好,不仅能为家居的外观增添光彩,还能使家居有良好的通风和照明。随意关闭阳台常见错误:关闭阳台,将其改造成厨房,节省空间。然而,空间大,没有阳台的通风客厅变得难以通风,照明也恶化,更重要的是,封闭的地板难以使厨房烟雾消散。如何处理:阳台后面的空间适合打开,避免阳台与客厅隔开,从而降低了家居的透明度。门和窗不需要更换。常见的误区:门窗都是新的,无需更换,可以节省不必要的费用。然而,用肉眼看不到门窗的隐患,所以小编仍然建议在翻新项目时应更换门窗。应对方法:在装修过程中,由于窗户拆除过程会破坏室内外墙壁,最好重新装修首先打开门窗,然后进行下一次翻新。业主应选择哪种品牌的简介?轮廓的质量将决定整个门窗的等级,密封和老化问题,买家不应该被低成本塑钢门窗的市场概念所蒙蔽。此外,在购买时,您必须前往正规的建材市场。路边摊位加工设备简单,无法保证精度和强度。特别是对于塑钢门窗,他们制造的钢衬钢质量较差,即使没有衬钢,其他配件也很差。木门翻新只需要清漆。家装遗憾不能在二手房改造库存中出现4大错误!常见的误解:木门也是二手房的一个突出问题,但如果材料很坚固并且你喜欢它的风格,一般只要它重新粉刷就可以更新,但是如果有以下问题,你必须删除重做。主要问题取决于木门和窗户是否剥落和变形。如果存在,则意味着木材本身的特性已发生变化,必须予以更换。但木门的翻新不仅仅是清漆。解决方案:由于任何基材和材料都可以翻新,如果使用原装油并且颜色较深,则不能用浅色油漆覆盖,除非原始颜色覆盖较深的颜色。如果它最初与油混合,则颜色没有限制,您可以将其更改为任何颜色。如果木门表面有损坏,如某些地方有裂缝或破洞,应先将腻子放在受损处,然后将纸张打磨,然后刷底漆和面漆。如果基层没有损坏,请考虑直接涂漆。
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